OPENVILLE, POLUL de BUSINESS al BANATULUI care va schimba fata TIMISOAREI se va inaugura la sfarsitului anului 2018

Scris de Alex Neagoe | Publicat in 20.11.2017 18:41 | Publicat in LOCAL | Tipareste pagina

Ansamblul Openville Timisoara, cel mai mare proiect cu destinatie mixta din vestul Romaniei, va fi inaugurat in trimestrul patru al anului viitor, odata cu finalizarea primei etape de dezvoltare.
Proiectul, care integreaza actualul Iulius Mall Timisoara, va cuprinde functiuni de office, retail, parc si entertainment si este realizat de companiile IULIUS si Atterbury Europe.
Prima etapa de dezvoltare care urmeaza sa fie inaugurata in T4/2018 va include 100.000 mp de birouri clasa A, o suprafata aditionala de 47.000 mp de retail fata de mall-ul existent, un parc de 55.000 mp, un pasaj subteran destinat traficului auto si peste 1.500 de noi locuri de parcare, amenajate intr-o parcare supraetajata si una subterana.

Ansamblul Openville va gravita in jurul Iulius Mall Timisoara, caruia i se va adauga, in prima etapa, o suprafata suplimentara de 47.000 mp, ajungand la un total de 118.000 mp inchiriabili.
Lucrarile vor fi demarate pana la finele acestui an.
Timisorenii vor descoperi la Openville numeroase optiuni de petrecere a timpului liber, un nou mix de branduri, peste 100 de magazine noi, restaurante si cafenele tematice, un nou concept de cinema si cel mai mare loc de joaca pentru copii.
In acest sens, au fost semnate contracte pentru noi ancore si locatii, retailerii urmand a fi comunicati in perioada urmatoare.
O ancora importanta si cea mai asteptata noutate va fi parcul de 55.000 mp.
Zona verde din centrul Timisoarei va fi cel mai mare parc suspendat din tara si va fi amenajat, din primavara anului 2018, peste parcarea subterana a ansamblului.
Parcul va include peste 1.000 de arbori maturi si 20.000 de arbusti proveniti de la pepiniere din nordul Italiei.

Transportul vegetatiei catre Timisoara se afla in plina desfasurare, toti copacii urmand sa fie livrati pana la finalul acestui an.
Parcul va include si un lac, piatete pentru evenimente, un carusel pentru copii, dar si cafenele si restaurante, ideale pentru intalniri cu prietenii si relaxare dupa orele petrecute la birou.
Realizari de pana acum: doua cladiri office si o parcare supraetajata cu 910 locuri

Openville Timisoara va fi polul de business al regiunii, reunind cladirile de birouri aflate sub brandul United Business Center (UBC).
La momentul finalizarii primei etape, componenta de birouri va include o suprafata de 50.000 mp in operare (in cladirile UBC 1, UBC 2 si UBC 3) si alti 50.000 mp in constructie (in cladirea UBC 0).
Pana in prezent, au fost finalizati 18.000 mp (in cladirea UBC 2), alti 13.000 mp vor fi livrati in luna decembrie (in cladirea UBC 1), iar 19.000 mp se afla in constructie si vor fi finalizati anul viitor (in cladirea UBC 3).
Imobilul UBC 0, cu o suprafata de 50.000 mp inchiriabili, va fi cea mai inalta cladire din Romania (27 de etaje si 155 de metri inaltime).
Pe langa spatii de birouri, UBC 0 va include magazine, restaurante si sali de conferinta.

Lucrarile vor fi demarate la inceputul lui 2018, iar la momentul inaugurarii primei etape de dezvoltare cladirea se va afla in stadiu de edificare.
Prima etapa inseamna si crearea a 1.500 de noi locuri de parcare, ce se vor regasi intr-o parcare supraetajata (aflata in curs de finalizare) si intr-una subterana (lucrarile vor fi demarate la inceputul lui 2018).
Acestea se vor adauga locurilor deja existente la Iulius Mall. In total, la finalul edificarii proiectului Openville, clientii vor avea la dispozitie 4.068 de locuri de garare.
Ansamblul mixt Openville va conduce la o dezvoltare importanta la nivelul infrastructurii rutiere din centrul Timisoarei, prin realizarea unui pasaj subteran.
Acesta va fluidiza traficul si va conecta doua artere principalele ale orasului.
Amenajarea pasajului va incepe in ianuarie 2018.
***
A doua etapa a proiectului Openville Timisoara va presupune dezvoltarea a aproximativ 85.000 mp de spatii office (in alte patru cladiri) si a 25.000 mp de spatii de retail, in functie de cerintele pietei.

#Office: 100.000 mp - 4 cladiri (etapa 1); 85.000 mp - 4 cladiri (etapa 2)
#Retail: 47.000 mp (etapa 1); 25.000 mp (etapa 2). Total (inclusiv Iulius Mall): 143.000 mp
#100 de locatii noi, 450 de magazine in total
#Restaurante si cafenele tematice cu priveliste spre parc
#Parc suspendat de peste 55.000 mp
#Locuri de parcare: 4.068 (parcari subterane si supraetajate)
Openville reprezinta o investitie estimata la peste 220 milioane de euro, cea mai mare infuzie de capital privat in sectorul de real estate din vestul tarii.

 
 

Tu ce parere ai ?


 

Ti-a placut articolul?

Daca informatia ti s-a parut interesanta, distribuie link-ul si prietenilor.